Sobrado de Alto Padrão à Venda no Bairro Olímpico – São Caetano do Sul | 258m² | 3 Dormitórios | Suíte Master | 4 Vagas

Este excelente sobrado une sofisticação, conforto e tecnologia em um projeto contemporâneo, pensado para oferecer praticidade e bem-estar em todos os ambientes.

Localizado no tradicional Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, o imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy e Avenida Goiás, próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços.

Com 258m² de área construída em um terreno de 146,58m², o sobrado recebe iluminação natural durante todo o dia, proporcionando ambientes claros, arejados e aconchegantes.

Destaques do imóvel

• 4 vagas de garagem;
• Portão automático em alumínio com abertura rápida e portão social independente;
• Hall de entrada com porta pivotante em madeira e escada em mármore;
• Corredor lateral amplo, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural.

Área social

A área social foi projetada em conceito aberto, integrando sala de estar, cozinha e lavanderia, criando um ambiente moderno e funcional para receber familiares e amigos.

A sala conta com varanda e ar-condicionado, além de lavabo privativo.

A cozinha, em estilo ilha, possui acabamento sofisticado e excelente aproveitamento dos espaços, equipada com ilha central, fogão e coifa Tramontina, pia de apoio e bancada para café com ponto de água e energia para máquina gourmet.

A lavanderia é integrada ao ambiente e equipada com máquinas Samsung de lavar e secar de última geração.

Área íntima

O pavimento superior oferece ambientes amplos e bem distribuídos.

A suíte master possui varanda privativa, porta-balcão com veneziana automatizada, espaço para closet e uma elegante sala de banho equipada com:

• Banheira de imersão Jacuzzi;
• Duas cubas;
• Dois chuveiros;
• Excelente iluminação e ventilação natural.

Os outros dois dormitórios também contam com ar-condicionado, portas-balcão e venezianas automatizadas.

O banheiro social atende os dormitórios com acabamento moderno e excelente espaço.

O imóvel ainda dispõe de um home office integrado, com guarda-corpo em vidro e ampla janela, proporcionando iluminação natural e um ambiente ideal para trabalho ou estudos.

Acabamentos

O projeto valoriza materiais de alta qualidade e acabamento contemporâneo.

• Piso em porcelanato nas áreas sociais;
• Escadas em mármore;
• Guarda-corpos em vidro;
• Esquadrias em alumínio na cor preta;
• Piso de madeira nos dormitórios;
• Portas internas em madeira;
• Banheiros com bancadas em mármore, espelhos amplos e boxes até o teto;
• Metais e louças Deca.

Tecnologia e infraestrutura

Pensando em conforto e eficiência, o imóvel oferece diversos diferenciais:

• Ar-condicionado Daikin na sala e dormitórios;
• Sistema de cabeamento estruturado com central de distribuição de internet;
• Sistema de alarme;
• Cisterna para reaproveitamento de água da chuva;
• Sistema de gás com botijões P45 interligados;
• Excelente infraestrutura elétrica e hidráulica.

Localização

O Bairro Olímpico é um dos mais desejados de São Caetano do Sul, oferecendo infraestrutura completa para o dia a dia, com supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e lazer, além de fácil acesso às principais vias da cidade.

Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes deste excelente imóvel.

IMOB&REFORMA

Gestão completa. Soluções inteligentes.

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